الرقم المرجعي 7201024197
فيلا 4 غرف نوم للبيع في حي البيان، الرياض
حي البيان, الرياض
السعر
1,500,000
4,373ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.51%
0%أنت · 6.51%15%
الإيجار السنوي المتوقع
97,600ر.س
الإيجار الشهري
8,133ر.س
الإيجار / م² / سنة
285ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.51% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,373 ريال/متر مربع أعلى بـ 0% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.60 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 97,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.51%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.75 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~90 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.48 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
المسوق البلاتيني
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,500,000