الرقم المرجعي 7200991248
فيلا 4 غرف للبيع في حي العزيزية، الرياض
حي العزيزية, الرياض
السعر
1,050,000
4,086ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمدفأة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.50%
0%أنت · 6.50%15%
الإيجار السنوي المتوقع
68,200ر.س
الإيجار الشهري
5,683ر.س
الإيجار / م² / سنة
265ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.50% · جيد
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,086 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.90 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 68,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.50%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.74 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~16 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.69 / 100
ML Prediction · 20269/9/2026
وسيط
ديار فيو
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,050,000