الرقم المرجعي 7200927399
عنوان الفخامة والسكينة: فيلا راقية بتشطيب شخصي في حي العوالي بالرياض
حي العوالي, الرياض
السعر
900,000
4,000ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتواي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.82%
0%أنت · 9.82%15%
الإيجار السنوي المتوقع
88,386.96ر.س
الإيجار الشهري
7,366ر.س
الإيجار / م² / سنة
393ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.82% · ممتاز
83/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,000 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 88,387 ريال مقابل سعر شراء 900,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.82%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.94 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 7 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~8 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.75 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
67الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
76%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة موافقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123123
موثّق من دويليو
السعر
900,000