الرقم المرجعي 7201084799
فيلا 6 غرف نوم للبيع في الشامية الجديد، مكة المكرمة
حي ولي العهد, مكة
السعر
1,100,000
3,548ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.84%
0%أنت · 10.84%15%
الإيجار السنوي المتوقع
119,265.36ر.س
الإيجار الشهري
9,939ر.س
الإيجار / م² / سنة
385ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.84% · ممتاز
83/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,548 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 119,265 ريال مقابل سعر شراء 1,100,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.84%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.99 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 3 مطاعم.82 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.88 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
وسيط

شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018430
موثّق من دويليو
السعر
1,100,000