الرقم المرجعي 1234
فيلا 4 غرف للبيع في بوابة مكة، مكة
بوابة مكة, مكة
السعر
1,320,834.96
4,039ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.66%
0%أنت · 6.66%15%
الإيجار السنوي المتوقع
87,996.62ر.س
الإيجار الشهري
7,333ر.س
الإيجار / م² / سنة
269ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.66% · جيد
65/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,039 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 87,997 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.66%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.76 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 5 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
مطور
Hov Global
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010361821
موثّق من دويليو
السعر
1,320,834.96