الرقم المرجعي 7201102452
فيلا 4 غرف للبيع في حي قرطبة، الخبر
حي قرطبة, الخبر
السعر
3,000,000
5,714ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.31%
0%أنت · 4.31%15%
الإيجار السنوي المتوقع
129,400ر.س
الإيجار الشهري
10,783ر.س
الإيجار / م² / سنة
246ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.31% · مقبول
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,714 ريال/متر مربع أعلى بـ 152% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 129,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.31%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.53 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~3 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.78 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وكيل
مكتب دهاليز للخدمات العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200006124
موثّق من دويليو
السعر
3,000,000