الرقم المرجعي 7201060093
فيلا 6 غرف للبيع في حي الشراع، الخبر
حي الشراع, الخبر
السعر
1,500,000
3,432ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.90%
0%أنت · 6.90%15%
الإيجار السنوي المتوقع
103,500ر.س
الإيجار الشهري
8,625ر.س
الإيجار / م² / سنة
237ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.90% · جيد
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 3,432 ريال/متر مربع أعلى بـ 66% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 103,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.90%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.79 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~37 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.30 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة الصدفة للتطوير العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,500,000