الرقم المرجعي 7201057231
فيلا 6 غرف للبيع في حي الصواري، الخبر
حي الصواري, الخبر
السعر
1,350,000
4,079ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتواي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.32%
0%أنت · 4.32%15%
الإيجار السنوي المتوقع
58,300ر.س
الإيجار الشهري
4,858ر.س
الإيجار / م² / سنة
176ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.32% · مقبول
25/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,079 ريال/متر مربع أعلى بـ 59% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 58,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.32%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.53 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~42 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.29 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة الصدفة للتطوير العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,350,000