الرقم المرجعي 7201052373
فيلا 6 غرف للبيع في حي الصواري، الخبر
حي الصواري, الخبر
السعر
1,300,000
4,194ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.74%
0%أنت · 4.74%15%
الإيجار السنوي المتوقع
61,600ر.س
الإيجار الشهري
5,133ر.س
الإيجار / م² / سنة
199ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.74% · مقبول
27/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,194 ريال/متر مربع أعلى بـ 39% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 61,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.74%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.57 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~45 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.28 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة الصدفة للتطوير العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,300,000