الرقم المرجعي 7201049309
فيلا 4 غرف للبيع في حي الصواري، الخبر
حي الصواري, الخبر
السعر
900,000
3,072ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.11%
0%أنت · 6.11%15%
الإيجار السنوي المتوقع
55,000ر.س
الإيجار الشهري
4,583ر.س
الإيجار / م² / سنة
188ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.11% · جيد
56/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,072 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 55,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.11%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~20 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة الصدفة للتطوير العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
900,000