الرقم المرجعي 7201025803
فيلا 6 غرف نوم للبيع في اللؤلؤ، الخبر
حي اللؤلؤ, الخبر
السعر
1,150,000
2,561ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.56%
0%أنت · 6.56%15%
الإيجار السنوي المتوقع
75,400ر.س
الإيجار الشهري
6,283ر.س
الإيجار / م² / سنة
168ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.56% · جيد
48/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 2,561 ريال/متر مربع أعلى بـ 18% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.30 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 75,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.56%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.75 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~28 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.32 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
59الإجمالي
🚶
سهولة المشي
79%⚡
نشاط المنطقة
42%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
مكتب ريادة النمو العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200026641
موثّق من دويليو
السعر
1,150,000