الرقم المرجعي 1234
فيلا مودرن قيد الإنشاء للبيع في أرقى أحياء الخبر (حي البحر)
حي البحر, الخبر
السعر
3,200,000
2,909ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.69%
0%أنت · 5.69%15%
الإيجار السنوي المتوقع
182,200ر.س
الإيجار الشهري
15,183ر.س
الإيجار / م² / سنة
166ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.69% · جيد
42/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 2,909 ريال/متر مربع أعلى بـ 36% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 182,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.69%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.66 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.91 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
64الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
89%🧘
الصحة والعافية
61%🔇
مستوى الضوضاء
94%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

علم الريادة الإدارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200033656
موثّق من دويليو
السعر
3,200,000