الرقم المرجعي 7201046538
فيلا 6 غرف للبيع في حي الامواج، الخبر
حي الامواج, الخبر
السعر
1,050,000
4,667ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.05%
0%أنت · 5.05%15%
الإيجار السنوي المتوقع
53,000ر.س
الإيجار الشهري
4,417ر.س
الإيجار / م² / سنة
236ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.05% · جيد
48/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,667 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.45 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 53,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.05%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.60 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~31 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.31 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة الصدفة للتطوير العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,050,000