الرقم المرجعي 88526625
نموذج سما مشروع ازيان هضبه
مطار الملك عبدالعزيز الدولي, جدة
السعر
1,226,789
4,230ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.44%
0%أنت · 7.44%15%
الإيجار السنوي المتوقع
91,254.99ر.س
الإيجار الشهري
7,605ر.س
الإيجار / م² / سنة
315ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.44% · ممتاز
81/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,230 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.88 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 91,255 ريال مقابل سعر شراء 1,226,789 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.44%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 18 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~10 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.57 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
55الإجمالي
🚶
سهولة المشي
98%⚡
نشاط المنطقة
88%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
94%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
0%مطور
التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
1,226,789