الرقم المرجعي 445488852
نموذج لؤلؤ مشروع ازيان الهضبه
مطار الملك عبدالعزيز الدولي, جدة
السعر
934,113
3,975ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.51%
0%أنت · 9.51%15%
الإيجار السنوي المتوقع
88,809.44ر.س
الإيجار الشهري
7,401ر.س
الإيجار / م² / سنة
378ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.51% · ممتاز
86/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,975 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.88 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 88,809 ريال مقابل سعر شراء 934,113 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.51%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 18 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~5 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.71 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
55الإجمالي
🚶
سهولة المشي
98%⚡
نشاط المنطقة
88%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
94%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
0%مطور

التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
934,113