الرقم المرجعي 7201054000
فيلا 5 غرف للبيع في حي درة العروس، جدة
حي درة العروس, جدة
السعر
3,000,000
8,696ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
حمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.80%
0%أنت · 2.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
84,000ر.س
الإيجار الشهري
7,000ر.س
الإيجار / م² / سنة
243ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.80% · Low
29/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 8,696 ريال/متر مربع أعلى بـ 170% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 84,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 2.80% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.37 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~3 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.82 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
رواد العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
3,000,000