الرقم المرجعي 1234
فيلا 5 غرف نوم للبيع في حي الزمرد، جدة
حي الزمرد, جدة
السعر
1,550,000
4,968ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.31%
0%أنت · 5.31%15%
الإيجار السنوي المتوقع
82,300ر.س
الإيجار الشهري
6,858ر.س
الإيجار / م² / سنة
264ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.31% · جيد
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,968 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.45 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 82,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.31%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~53 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.36 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
أطوار السعودية للتسويق العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,550,000