الرقم المرجعي 7201050878
فيلا 4 غرف للبيع في حي الزهراء، جدة
حي الزهراء, جدة
السعر
4,500,000
8,789ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةحمام سباحةواي فايساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.22%
0%أنت · 3.22%15%
الإيجار السنوي المتوقع
144,900ر.س
الإيجار الشهري
12,075ر.س
الإيجار / م² / سنة
283ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.22% · مقبول
30/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 8,789 ريال/متر مربع أعلى بـ 30% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 144,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.22%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.42 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~6 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.76 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مؤسسة الاصول الشاملة العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018314
موثّق من دويليو
السعر
4,500,000