الرقم المرجعي 7201142609
فيلا 5 غرف للبيع في حي التعاون، جدة
حي التعاون, جدة
السعر
1,406,110
4,287ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.80%
0%أنت · 7.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
109,700ر.س
الإيجار الشهري
9,142ر.س
الإيجار / م² / سنة
334ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.80% · ممتاز
34/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,287 ريال/متر مربع أعلى بـ 65% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 109,700 ريال مقابل سعر شراء 1,406,110 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.84 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~282 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.14 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
Hov Global
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010361821
موثّق من دويليو
السعر
1,406,110