الرقم المرجعي 1234
فيلا 4 غرف للبيع في حي التعاون، جدة
حي التعاون, جدة
السعر
1,182,543
4,009ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.60%
0%أنت · 8.60%15%
الإيجار السنوي المتوقع
101,700ر.س
الإيجار الشهري
8,475ر.س
الإيجار / م² / سنة
345ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.60% · ممتاز
37/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,009 ريال/متر مربع أعلى بـ 54% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 101,700 ريال مقابل سعر شراء 1,182,543 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.60%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~84 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.23 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
مطور
Hov Global
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010361821
موثّق من دويليو
السعر
1,182,543