الرقم المرجعي 1234
فيلا 4 غرف للبيع في حي التعاون، جدة
حي التعاون, جدة
السعر
1,310,810
3,996ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.94%
0%أنت · 7.94%15%
الإيجار السنوي المتوقع
104,100ر.س
الإيجار الشهري
8,675ر.س
الإيجار / م² / سنة
317ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.94% · ممتاز
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 3,996 ريال/متر مربع أعلى بـ 63% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 104,100 ريال مقابل سعر شراء 1,310,810 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.94%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.84 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~118 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.21 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
Hov Global
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010361821
موثّق من دويليو
السعر
1,310,810