الرقم المرجعي 7201121457
فيلا 5 غرف للبيع في حي الشراع، جدة
حي الشراع, جدة
السعر
2,750,000
9,549ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدحمام سباحةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.01%
0%أنت · 4.01%15%
الإيجار السنوي المتوقع
110,300ر.س
الإيجار الشهري
9,192ر.س
الإيجار / م² / سنة
383ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.01% · مقبول
30/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,549 ريال/متر مربع أعلى بـ 70% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 110,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.01%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.50 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~19 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.60 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
مؤسسة الاصول الشاملة العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018314
موثّق من دويليو
السعر
2,750,000