الرقم المرجعي 7200873779
فيلا 5 غرف للبيع في حي الصوارى، جدة
حي الصوارى, جدة
السعر
1,550,000
7,750ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.33%
0%أنت · 5.33%15%
الإيجار السنوي المتوقع
82,600ر.س
الإيجار الشهري
6,883ر.س
الإيجار / م² / سنة
413ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.33% · جيد
36/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,750 ريال/متر مربع أعلى بـ 43% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 82,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.33%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~15 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.64 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مؤسسة وسيط الاحلام للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,550,000