الرقم المرجعي 7201100587
فيلا 8 غرف للبيع في حي الصالحية، جدة
حي الصالحية, جدة
السعر
1,650,000
5,357ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.74%
0%أنت · 4.74%15%
الإيجار السنوي المتوقع
78,200ر.س
الإيجار الشهري
6,517ر.س
الإيجار / م² / سنة
254ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.74% · مقبول
41/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,357 ريال/متر مربع أعلى بـ 23% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.19 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 78,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.74%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.57 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~25 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.56 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018430
موثّق من دويليو
السعر
1,650,000