الرقم المرجعي 7201037951
فيلا 7 غرف للبيع في حي الرياض، جدة
حي الرياض, جدة
السعر
1,100,000
3,526ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.70%
0%أنت · 4.70%15%
الإيجار السنوي المتوقع
51,700ر.س
الإيجار الشهري
4,308ر.س
الإيجار / م² / سنة
166ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.70% · مقبول
55/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,526 ريال/متر مربع أعلى بـ 8% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.49 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 51,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.70%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.57 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~15 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.64 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
مطور
شركة ايزي هوم للعقارات
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,100,000