الرقم المرجعي 7200965816
فيلا 4 غرف للبيع في حي الروضة - جدة
حي الروضة, جدة
السعر
4,750,000
7,917ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحمام سباحةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.83%
0%أنت · 3.83%15%
الإيجار السنوي المتوقع
182,000ر.س
الإيجار الشهري
15,167ر.س
الإيجار / م² / سنة
303ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.83% · مقبول
33/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,917 ريال/متر مربع أعلى بـ 76% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 182,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.83%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.48 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~5 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.78 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور

مؤسسة الخالدية الرائدة للخدمات العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
4,750,000