الرقم المرجعي 7201078211
فيلا 9 غرف للبيع في حي الرحمانية، جدة
حي الرحمانية, جدة
السعر
1,670,000
5,567ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.27%
0%أنت · 4.27%15%
الإيجار السنوي المتوقع
71,300ر.س
الإيجار الشهري
5,942ر.س
الإيجار / م² / سنة
238ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.27% · مقبول
38/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,567 ريال/متر مربع أعلى بـ 24% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.16 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 71,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.27%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.52 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~18 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
نمارق المتحده العقاريه
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,670,000