الرقم المرجعي 7201144038
فيلا 5 غرف للبيع في حي الرحمانية، جدة
حي الرحمانية, جدة
السعر
1,400,000
2,935ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.76%
0%أنت · 5.76%15%
الإيجار السنوي المتوقع
80,600ر.س
الإيجار الشهري
6,717ر.س
الإيجار / م² / سنة
169ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.76% · جيد
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 2,935 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.48 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 80,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.76%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~12 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.67 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
رواد العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,400,000