مميزالرقم المرجعي 7200678872
فيلا 4 غرف للبيع في حي الرحمانية جدة
حي الرحمانية, جدة
السعر
1,300,000
4,727ر.سلكل م²
مميز
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.05%
0%أنت · 5.05%15%
الإيجار السنوي المتوقع
65,600ر.س
الإيجار الشهري
5,467ر.س
الإيجار / م² / سنة
239ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.05% · جيد
30/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,727 ريال/متر مربع أعلى بـ 29% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.2 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 65,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.05%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.60 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~54 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
60الإجمالي
🚶
سهولة المشي
90%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
55%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
النهدي للاستثمارات العقاريه
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200007758
موثّق من دويليو
السعر
1,300,000