الرقم المرجعي 7200865788
فيلا 6 غرف للبيع في حي الربوة - جدة
حي الربوة, جدة
السعر
2,300,000
9,200ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحمام سباحةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.23%
0%أنت · 4.23%15%
الإيجار السنوي المتوقع
97,300ر.س
الإيجار الشهري
8,108ر.س
الإيجار / م² / سنة
389ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.23% · مقبول
33/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,200 ريال/متر مربع أعلى بـ 41% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 97,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.23%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.52 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~8 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.72 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,300,000