الرقم المرجعي 7200945469
فيلا 5 غرف للبيع في حي الياقوت، جدة
حي الياقوت, جدة
السعر
1,900,000
4,130ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7حمام سباحةواي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.93%
0%أنت · 5.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
112,600ر.س
الإيجار الشهري
9,383ر.س
الإيجار / م² / سنة
245ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.93% · جيد
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,130 ريال/متر مربع أعلى بـ 39% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 112,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.93%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.69 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~30 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.51 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
مؤسسة وسيط الاحلام للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,900,000