الرقم المرجعي 7201004514
فيلا 4 غرف للبيع في حي الياقوت، جدة
حي الياقوت, جدة
السعر
1,350,000
5,336ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحمام سباحةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.05%
0%أنت · 4.05%15%
الإيجار السنوي المتوقع
54,700ر.س
الإيجار الشهري
4,558ر.س
الإيجار / م² / سنة
216ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.05% · مقبول
26/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,336 ريال/متر مربع أعلى بـ 38% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 54,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.05%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.50 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~50 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.38 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
التميمي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100269880
موثّق من دويليو
السعر
1,350,000