الرقم المرجعي 7200808699
فيلا 6 غرف نوم للبيع في حي مخطط الوفاء، مكة المكرمة
حي الوفاء, جدة
السعر
1,250,000
4,883ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
واي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.46%
0%أنت · 8.46%15%
الإيجار السنوي المتوقع
105,800ر.س
الإيجار الشهري
8,817ر.س
الإيجار / م² / سنة
413ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.46% · ممتاز
43/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,883 ريال/متر مربع أعلى بـ 41% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 105,800 ريال مقابل سعر شراء 1,250,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.46%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.87 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~17 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.56 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
1,250,000