رقم ترخيص الإعلان: 7100313352
فيلا 6 غرف للبيع في النور، جدة
حي النور, جدة
السعر
1,100,000
2,750ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1,123,300ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.99%
0%أنت · 8.99%15%
الإيجار السنوي المتوقع
98,900ر.س
الإيجار الشهري
8,242ر.س
الإيجار / م² / سنة
247ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.99% · ممتاز
81/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقمرتفع قليلاًأعلى بـ 2% من التقييم السوقي. ينصح بالتفاوض.52 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 9.0%. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!25 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 0 مدارس، 0 مرافق طبية، 3 مراكز تسوق، 22 مطاعم.79 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Excellent · 202612/11/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
77%⚡
نشاط المنطقة
82%🧘
الصحة والعافية
79%🔇
مستوى الضوضاء
0%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
عادل عبدالله سلمان الحجيلي
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100244635
موثّق من دويليو
السعر
1,100,000