الرقم المرجعي 7201030326
فيلا 4 غرف للبيع في حي اللؤلؤ - جدة
حي اللؤلؤ, جدة
السعر
1,400,000
6,364ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
حمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.06%
0%أنت · 6.06%15%
الإيجار السنوي المتوقع
84,800ر.س
الإيجار الشهري
7,067ر.س
الإيجار / م² / سنة
385ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.06% · جيد
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,364 ريال/متر مربع أعلى بـ 3% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.55 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 84,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.06%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~16 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.63 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
62الإجمالي
🚶
سهولة المشي
94%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
61%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,400,000