الرقم المرجعي 7200863645
فيلا 8 غرف للبيع في حي الحمدانية، جدة
حي الحمدانية, جدة
السعر
2,100,000
5,469ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
حراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.84%
0%أنت · 4.84%15%
الإيجار السنوي المتوقع
101,600ر.س
الإيجار الشهري
8,467ر.س
الإيجار / م² / سنة
265ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.84% · مقبول
33/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,469 ريال/متر مربع أعلى بـ 70% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 101,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.84%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.58 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~22 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.58 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
2,100,000