الرقم المرجعي 7201083932
فيلا 13 غرف للبيع في حي الحمدانية - جدة
حي الحمدانية, جدة
السعر
2,600,000
4,160ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.69%
0%أنت · 3.69%15%
الإيجار السنوي المتوقع
96,000ر.س
الإيجار الشهري
8,000ر.س
الإيجار / م² / سنة
154ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.69% · مقبول
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,160 ريال/متر مربع أعلى بـ 61% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 96,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.69%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.46 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
72الإجمالي
🚶
سهولة المشي
86%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
71%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
49%وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,600,000