الرقم المرجعي 7200801211
فيلا 4 غرف نوم للبيع في حي الفروسية، مكة المكرمة
حي الفروسية, جدة
السعر
1,200,000
6,000ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.03%
0%أنت · 9.03%15%
الإيجار السنوي المتوقع
108,356.18ر.س
الإيجار الشهري
9,030ر.س
الإيجار / م² / سنة
542ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.03% · ممتاز
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,000 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.52 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 108,356 ريال مقابل سعر شراء 1,200,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.03%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 3 مطاعم.82 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
65الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
1,200,000