الرقم المرجعي 7201089498
فيلا 11 غرف للبيع في حي الفروسية، جدة
حي الفروسية, جدة
السعر
1,700,000
4,304ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.78%
0%أنت · 4.78%15%
الإيجار السنوي المتوقع
81,300ر.س
الإيجار الشهري
6,775ر.س
الإيجار / م² / سنة
206ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.78% · مقبول
39/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,304 ريال/متر مربع أعلى بـ 27% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.8 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 81,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.78%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.57 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~5 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.76 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
نمارق المتحده العقاريه
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,700,000