الرقم المرجعي 7201093001
فيلا 5 غرف للبيع في حي البحيرات، جدة
حي البحيرات, جدة
السعر
2,550,000
2,849ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةمصعدحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.15%
0%أنت · 4.15%15%
الإيجار السنوي المتوقع
105,900ر.س
الإيجار الشهري
8,825ر.س
الإيجار / م² / سنة
118ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.15% · مقبول
36/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 2,849 ريال/متر مربع أعلى بـ 80% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 105,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.15%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.51 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
نمارق المتحده العقاريه
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,550,000