الرقم المرجعي 7200951987
18 غرف، فيلا للبيع في حي البحيرات - مدينة جدة
حي البحيرات, جدة
السعر
4,000,000
7,407ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.87%
0%أنت · 2.87%15%
الإيجار السنوي المتوقع
114,880.14ر.س
الإيجار الشهري
9,573ر.س
الإيجار / م² / سنة
213ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.87% · Low
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 7,407 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.72 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 114,880 ريال يعطي عائداً إجمالياً 2.87% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.38 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 13 مدارس, 13 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 7 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
وسيط
نور دارك للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200029639
موثّق من دويليو
السعر
4,000,000