الرقم المرجعي 53435454231
نموذج روشن مشروع ازيان البشائر
حي البشائر, جدة
السعر
1,465,965
4,188ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.87%
0%أنت · 6.87%15%
الإيجار السنوي المتوقع
100,765.21ر.س
الإيجار الشهري
8,397ر.س
الإيجار / م² / سنة
288ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.87% · جيد
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,188 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.49 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 100,765 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.87%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 20 مراكز تسوق, 6 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~17 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.42 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
57الإجمالي
🚶
سهولة المشي
78%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
58%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
1,465,965