الرقم المرجعي 852696254
نموذج دره مشروع ازيان البشائر
حي البشائر, جدة
السعر
794,792
3,471ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعدساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.49%
0%أنت · 11.49%15%
الإيجار السنوي المتوقع
91,348.16ر.س
الإيجار الشهري
7,612ر.س
الإيجار / م² / سنة
399ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.49% · ممتاز
89/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,471 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 91,348 ريال مقابل سعر شراء 794,792 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.49%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 24 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.82 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
49الإجمالي
🚶
سهولة المشي
69%⚡
نشاط المنطقة
88%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
89%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
794,792