الرقم المرجعي 7200774546
فيلا 4 غرف للبيع في حي البساتين، جدة
حي البساتين, جدة
السعر
3,800,000
6,139ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
واي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.26%
0%أنت · 3.26%15%
الإيجار السنوي المتوقع
124,000ر.س
الإيجار الشهري
10,333ر.س
الإيجار / م² / سنة
200ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.26% · مقبول
28/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,139 ريال/متر مربع أعلى بـ 73% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 124,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.26%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.42 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.67 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
أطوار السعودية للتسويق العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
3,800,000