الرقم المرجعي 7200110298
فيلا مستقلة بموقع استراتيجي في حي الأمير فواز
حي الامير فواز الجنوبى, جدة
السعر
1,800,000
2,000ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةحمام سباحةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.79%
0%أنت · 7.79%15%
الإيجار السنوي المتوقع
140,168.12ر.س
الإيجار الشهري
11,681ر.س
الإيجار / م² / سنة
156ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.79% · ممتاز
87/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,000 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.95 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 140,168 ريال مقابل سعر شراء 1,800,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.79%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.83 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 11 مدارس, 11 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 15 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
45%مطور
النهدي للاستثمارات العقاريه
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200007758
موثّق من دويليو
السعر
1,800,000