الرقم المرجعي 7200955119
فيلا 6 غرف للبيع في حي ابحر الشمالية، جدة
حي ابحر الشمالية, جدة
السعر
2,300,000
7,233ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعدمفروشحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.33%
0%أنت · 4.33%15%
الإيجار السنوي المتوقع
99,600ر.س
الإيجار الشهري
8,300ر.س
الإيجار / م² / سنة
313ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.33% · مقبول
29/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,233 ريال/متر مربع أعلى بـ 55% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 99,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.33%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.53 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~30 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.51 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
مؤسسة وسيط الاحلام للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,300,000