الرقم المرجعي 7200919215
فيلا 4 غرف للبيع في حي ابحر الشمالية، جدة
حي ابحر الشمالية, جدة
السعر
1,750,000
6,098ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمفروشحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.52%
0%أنت · 5.52%15%
الإيجار السنوي المتوقع
96,600ر.س
الإيجار الشهري
8,050ر.س
الإيجار / م² / سنة
337ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.52% · جيد
51/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,098 ريال/متر مربع أعلى بـ 12% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.44 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 96,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.52%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.65 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~47 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.39 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
مؤسسة وسيط الاحلام للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,750,000