الرقم المرجعي 7200966116
فيلا 7 غرف للبيع في حي ابحر الجنوبية، جدة
حي ابحر الجنوبية, جدة
السعر
2,600,000
6,933ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
حمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.47%
0%أنت · 5.47%15%
الإيجار السنوي المتوقع
142,200ر.س
الإيجار الشهري
11,850ر.س
الإيجار / م² / سنة
379ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.47% · جيد
56/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,933 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.46 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 142,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.47%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~17 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
مؤسسة عمرو يحي سهل المطرفي للعقار
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200023876
موثّق من دويليو
السعر
2,600,000