الرقم المرجعي 7200956276
فيلا 4 غرف للبيع في حي ابحر الجنوبية - جدة
حي ابحر الجنوبية, جدة
السعر
6,500,000
10,833ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
حديقةمصعدساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
1.90%
0%أنت · 1.90%15%
الإيجار السنوي المتوقع
123,565.53ر.س
الإيجار الشهري
10,297ر.س
الإيجار / م² / سنة
206ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة1.90% · Low
33/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 10,833 ريال/متر مربع أعلى بـ 89% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.14 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 123,566 ريال يعطي عائداً إجمالياً 1.90% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.25 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
6,500,000