الرقم المرجعي 7201078698
فيلا 11 غرف للبيع في حي ابحر الجنوبية - جدة
حي ابحر الجنوبية, جدة
السعر
5,500,000
6,111ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.41%
0%أنت · 2.41%15%
الإيجار السنوي المتوقع
132,787.08ر.س
الإيجار الشهري
11,066ر.س
الإيجار / م² / سنة
148ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.41% · Low
47/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,111 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.40 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 132,787 ريال يعطي عائداً إجمالياً 2.41% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.32 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 202627/8/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
5,500,000